Ihr neues Zuhause in Tralau: Modernes Reihenhaus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.950 €
Grundstück
ca. 1202 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.950 €
Grundstück
ca. 1202 m²
23843 Travenbrück - Tralau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K2BZXMZBWH

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus Nordic 143 in Tralau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Das lichtdurchflutete Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche, ideal für gemeinsame Familienzeiten. Im Obergeschoss finden Sie mehrere Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad. Profitieren Sie von der attraktiven Lage und den zahlreichen Vorteilen einer soliden Bauweise. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1202 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.950,00 €
Preis/m²
3.181,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses Einfamilienhaus kommt inklusive einer umfassenden Vollausstattung. Ausgestattet mit einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, erfüllt es die aktuellen energetischen Anforderungen. Die besonders hochwärmedämmende Bauweise sorgt für zusätzlichen Komfort und niedrigere Energiekosten. Ein Highlight ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage, die zukunftssichere Energieeffizienz gewährleistet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind hochwertige Badausstattungen, Rollläden im gesamten Haus und Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung für ein angenehmes Wohnklima.

Lagebeschreibung

Umgebung: Tralau präsentiert sich als ruhige und familienfreundliche Wohngegend, umgeben von einer naturnahen Landschaft. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, die zur Erholung einladen. Freizeitangebote für Groß und Klein runden die Attraktivität dieses Standorts ab.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Busverbindungen in unmittelbarer Nähe gegeben, sodass Sie bequem die nächsten Haltestellen innerhalb von 5 Minuten erreichen können.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Hamburg ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 ist in weniger als 15 Minuten zu erreichen, ideal für eine schnelle Anreise.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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