Privatverkauf – Einfamilienhaus 178 m² | 6 Schlafzimmer | Garten | Sauna | Top-Anbindung Frankfurt/Mainz

Privatverkauf ohne Makler.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 178 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, großem Garten und separatem Fitnessbereich mit Sauna. Die Immobilie bietet viel Platz und eignet sich ideal für große Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf.

Trotz der hervorragenden Anbindung ist die Lage angenehm ruhig und nahezu idyllisch. Der Garten bietet viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten.

Highlights:

* ca. 178 m² Wohnfläche auf 3 Etagen

* 6 Schlafzimme

* Großer, privater Garten

* Separater Fitnessbereich mit großer Sauna

* Moderne Küche (2023 neu eingebaut)

* Teilweise sanierte Elektrik (2023)

* Große Kellerfläche mit viel Stauraum

* Carport vorhanden

* Moderne Gasheizung

* Wände vollständig neu verputzt und gestrichen

* Umfassende Modernisierung in den 1980er Jahren

* Weitere umfangreiche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2023

* Modern ausgebautes Dachgeschoss

Lage:

* ca. 3 Minuten zu Fuß zum Bahnhof

* ca. 3 Minuten zur Autobahn

* ca. 1 Minute zum Supermarkt

* Sehr gute Anbindung Richtung Frankfurt/Mainz

* Trotz zentraler Lage ruhig und mit hoher Privatsphäre im Gartenbereich

Sonstiges:

Das Haus wurde in den 1980er Jahren umfassend modernisiert und nahezu vollständig saniert. Im Jahr 2023 wurden zudem weitere umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

* Energieausweis liegt vo

* Energieklasse: C

* Endenergie: 83,88 Wh/m²a

* Energieträger: Gas

Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Angaben sind eigenständig zu prüfen.

k.A.