Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Diese hübsche Doppelhaushälfte überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und das attraktive, 350 m² große Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 123 m² auf zwei Ebenen sowie zusätzliche 60 m² Nutzfläche und eignet sich damit ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von der zentralen Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe empfangen. Ergänzt wird der Eingangsbereich durch das praktische Gäste-WC. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet mit seinen rund 37 m² das Herzstück des Hauses. Große Stellflächen ermöglichen eine harmonische Aufteilung in Wohn- und Esszone. Und der Zugang zu Terrasse und Garten schafft eine schöne Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die geräumige Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet neben kurzen Wegen zum Essplatz auch eine angenehme Aufteilung von Stauraum und Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight für alle, die gerne und regelmäßig kochen, ist der Gasherd. In dieser angenehmen Umgebung lassen sich sowohl schnelle Alltagsgerichte als auch aufwendige Menüs komfortabel zubereiten. In der oberen Etage erwarten Sie drei Schlafräume, die sich flexibel an die Bedürfnisse der Bewohner anpassen lassen. Klassisch genutzt, ergeben sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ebenso denkbar ist jedoch auch eine Aufteilung in Schlafzimmer, Ankleide und HomeOffice oder Hobbybereich. Sie sehen: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen! Das großzügige Tageslichtbad rundet die obere Etage gelungen ab.: Ausgestattet mit Dusche und Wanne bietet es sowohl Funktionalität im Alltag als auch Komfort für entspannende Momente. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft darüber hinaus praktischen Stauraum für Bügelbrett und Haushaltshelfer. Gerade im täglichen Gebrauch sorgt dies für kurze Wege und eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Dachgeschoss bietet sich als Ausbaureserve und damit als interessantes Potenzial für zukünftige Planungen an, vom großzügigen Studio (z. B. als Rückzugsort für fast erwachsene Kinder) bis hin zum Hobbybereich mit Platzbedarf. Darüber hinaus wäre sogar Platz für ein weitere Bad vorhanden. Was könnten Sie sich denn vorstellen? Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert. Neben einem Vorratsraum sowie einem Heizungs- und Waschraum steht auch ein rund 27 m² großer Hobbyraum zur Verfügung - hervorragend für Freizeit, Sport, als Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum geeignet. Der gepflegte Zustand der Immobilie, die praktische Raumaufteilung mit Balkon und Terrasse und auch die vorhandene Ausbaureserve machen diese Doppelhaushälfte zu einem besonders attraktiven Angebot, denn sie verbindet solide Wohnqualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Raumkonzept in angenehmer Lage. Also - worauf warten Sie? Gleich Termin vereinbaren!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen