Euer Haus im Grünen: 192qm, großes Grundstück, Altbau-Charme

Einziehen und Wohlfühlen: Dieses Haus verbindet Altbau-Charme mit modernem Wohnen auf einer Wohnfläche von 192qm. Das rundherum bewachsene, 978qm große Grundstück lädt ein zum Entspannen und Endlich-im-eigenen-Garten-sein. Das freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1961 errichtet und über die Jahre immer weiter ausgebaut und renoviert: - Hochwertiger Anbau (1996) 40qm Wohnzimmer mit Ahornparkett, Fußbodenheizung, Kachelofen, Panoramafenster mit Blick in den Garten mit Gartenhaus - Austausch von ca. 40% der Fenster (2024) 3-fach-Verglasung, optimale Dämm- und Schallschutz-Werte - Kernsanierung Obergeschoss (2021) Erneuerung der Elektrik, Freilegung & Renovierung des Holzdielen-Bodens, Wände neu verputzt, Renovierung Holztreppe - Renovierung Gästebad & Flur (2026) Einbau neuer Sanitärobjekte, Vinylboden in Holzoptik - Neue Küche (2022) Markengeräte von Bosch, Holzarbeitsplatten - Holzterrasse (2025) Lärchedielen, 20qm - Einblasdämmung (2011) Im alten Teil des Hauses Zusätzlich zu 192qm Wohnfläche bietet das Haus einen Keller mit Waschküche, Lagerflächen, Heizungsraum (Gas-Brennwert von Brötje) und einer Werkstatt. Außerdem Ausbaureserve auf einem Dachboden und eine Garage mitsamt Platz für Fahrräder und Lagerraum unter dem Dach.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Bedarf kann ein aktualisierter Energieausweis erstellt werden, der den Austausch der Fenster berücksichtigt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z