Ein Zuhause zum Wohlfühlen - charmantes Einfamilienhaus in Ruppichteroth!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
53809 Ruppichteroth - Ruppichteroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1FKNZ1LLZ

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ein-zuhause-zum-wohlfuehlen-charmantes-einfamilienhaus-in-ruppichteroth-112606/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.172,73 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.6
Gültig bis
2035-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Ruppichteroth. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte wie ALDI Süd und PENNY in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Beide Märkte sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein nahegelegenes Einkaufscenter. Wer gerne auswärts isst, findet im "Wirtshaus an St. Severin" eine gemütliche Einkehrmöglichkeit, die ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt. Der historische Ortskern verleiht dem Umfeld zudem einen besonderen Charme.

Familien profitieren von einer sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur mit mehreren Kindertagesstätten, einer Grundschule sowie einer Sekundarschule vor Ort. Für Kinder und Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Spielplätze attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte können zudem die Turnhalle der GGS Ruppichteroth sowie die örtliche Schwimmhalle nutzen.

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Apotheke sowie mehrere Therapieeinrichtungen wie Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie und Fußpflege umfassend gewährleistet. Auch eine Filiale der Kreissparkasse befindet sich in der näheren Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen gegeben. Die Haltestelle "Ruppichteroth Denkmal" ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und eine geringe Bevölkerungsdichte aus, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf eine gewachsene Ortsstruktur verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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