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Provisionsfrei! "Premium-Immobilie in 53809 Ruppichteroth (NRW)"



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Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
687.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
687.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
53809 Ruppichteroth - Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MALUN245L1

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Objektbeschreibung

LUXURIÖSE PRIVATRESIDENZ (305 m² WOHNFLÄCHE)

Das im Jahr 2022 errichtete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine großzügige Architektur, lichtdurchflutete Räume und feinstes Interieur.

Repräsentativer Wohnbereich: Beeindruckender, luftiger Wohnraum mit Galerie-Charakter und bodentiefen Fensterelementen für ein modernes Lebensgefühl.

Echtes Spa-Feeling mit 3 Duschen & Schwimmbad: Höchster Komfort auf allen Ebenen und mit zusätzlichem Gäste-Bad inkl. Dusche im Erdgeschoss sowie einer separaten Dusche direkt im privaten Schwimmbad-Bereich. Das Hauptbad im Obergeschoss überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, großzügiger Walk-In-Dusche, freistehendem Doppelwaschtisch auf edler Holzkonsole und modernen Design-Armaturen.

Raumwunder: 305 m² beheizte Wohnfläche bieten viel Platz für Familie, Gäste, Ankleidebereich und Home Office.

Außenbereich: Gepflegtes Gartengrundstück mit sonniger Terrasse.
Verfügbar ab 2026-08-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-06T00:00:00Z
Kaufpreis
687.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.252,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

EXKLUSIVE LAGE IN RUPPICHTEROTHIdyllische und begehrte Lage im östlichen Rhein-Sieg-Kreis. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre im Grünen bei hervorragender Anbindung an die Region Köln/Bonn.Versorgung vor Ort: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten direkt vor Ort oder im nahen Hennef.Perfekte Anbindung: Über die B56 und A560 sind Köln und Bonn in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar. Der ICE-Bahnhof Siegburg liegt nur rund 25 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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