Zwangsversteigerung Einfam.-Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in Rust

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
557.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
557.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
77977 Rust
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264L8F46GF73

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein im Jahr 1995 in Massivbauweise errichtetes, freistehendes 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss und Doppelgarage. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Doppelgarage wurde im Jahr 2005 mit einem 1-Zimmer-Apartment aufgestockt.

Sonstiges
Versteigerungsdaten: Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 31.07.2026 um 9:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 107, Sitzungssaal, Amtsgericht Lahr, Turmstraße 15, 77933 Lahr öffentlich versteigert werden: Verkehrswert: 557.000,00 € Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Patrick Wolf, 07641-5882064 gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.000,00 €
Preis/m²
3.640,52 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Die Gesamt-Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 91,17 m²
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung im UG ca. 39,17 m²
Die Wohnfläche des 1-Zimmer-Apartments über der Doppelgarage beträgt ca. 23,55 m²

UG-Bereich (ELW): Flur, 2 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Dusche/WC, Heiz- sowie Lagerraum
Austeigende Feuchtigkeit im Wandbereich des Wohnzimmers, Küche und Flur aufgrund eines Wasserschadens im September 2024 (durch defekte Hebeanlage verursacht).

EG-Bereich (Hochparterre): Foyer, 2 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad mit-Dusche/WC, überdachte Terrasse
DG-Bereich: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne/WC

Beheizung mittels Gaszentralheizung (Bj. 2015) mit Solarunterstützung. Modernisierungen 2015 + 2016 in Teilbereichen wie Bodenbeläge und Bädern.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt als in einer verkehrsberuhigten Sackgasse - im südlichen Gemeindebereich von Rust.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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