City-Living: Design trifft urbanen Luxus

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
357.000 €
Grundstück
ca. 664 m²
07318 Saalfeld/Saale
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2576K3XZ8PM4

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Objektbeschreibung

k.A.

variables Stadthaus
Dieses zweigeschossige Stadthaus vereint urbanes Lebensgefühl mit dem Komfort eines eigenen Zuhauses. Auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form – mitten in der Stadt und doch mit genügend Raum für Privatsphäre, Entfaltung und Ruhe. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss wird schnell zum Lebensmittelpunkt. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität – ideal für gesellige Abende, Familienleben oder einfach entspannte Stunden zu Hause. Direkt angrenzend: eine eigene Terrasse oder ein kleiner Garten, der das Stadtleben um eine grüne Oase ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie ruhige Rückzugsorte: helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ggf. ein zusätzlicher Raum – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderbereich. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich schafft Struktur und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank effizienter Flächennutzung bietet das Haus trotz kompakter Grundstücksgröße erstaunlich viel Raum – ideal für Familien, Paare oder urbane Individualisten. Kein Wohnen „Tür an Tür“, sondern echtes Hausgefühl mit eigenem Eingang, Privatsphäre und einer hochwertigen Ausstattung.

Kontakt
Sie suchen eine kostenfreie, bedarfsorientiert und ehrliche Beratung? Sie wünschen sich einen Rundum-Service bzgl. Hausplanung und Hausbau sowie Finanzierung. Mein Name ist Babette Beier. Seit über 16 Jahren berate und begleite ich Bauinteressenten bei der wichtigsten Entscheidung ihres Lebens-den Bau eines Eigenheimes. Nehmen Sie mit mir telefonisch Kontakt auf und wir lernen uns kennen und besprechen kurz Ihre Vorstellungen . Natürlich können wir im Anschluss ein persönliches Gespräch im Musterhaus in Saalfeld vereinbaren, wo wir detailliert alle Wünsche zum Haus und Grundstück besprechen. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 03671-458230 oder 0170-2990728. Musterhaus-Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 664 m²
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.000,00 €
Preis/m²
2.856,00 €
Preishinweis
moderne und schicke Einfamilienhäuser prägen das Aussehen dieses Wohngebietes.
Es ist ruhig und und trotzdem zentral gelegen.
Sie sind schnell in der Stadt und erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten fußläufig.
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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