Perfekt für uns Zwei in Saalfeld

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
303.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
303.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
07318 Saalfeld/Saale - Saalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265F3IWVDNNG

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom modernen Wohnen auf 2 Etagen zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis. Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Kontakt
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 03671-458230 oder 0170-2990728. Musterhaus-Reinhardtstraße 1, 07318 Saalfeld. Sie suchen eine kostenfreie und ehrliche Beratung? Sie wünschen sich einen Rundum-Service bzgl. Hausplanung und Hausbau sowie Finanzierung. Mein Name ist Babette Beier. Seit über 16 Jahren berate und begleite ich Bauinteressenten in der wichtigsten Entscheidung ihres Lebens-den Bau eines Eigenheimes. Nehmen Sie mit mir telefonisch Kontakt auf und wir lernen uns kennen und besprechen kurz Ihre Vorstellungen . Natürlich können wir im Anschluss ein persönliches Gespräch im Musterhaus in Saalfeld vereinbaren, wo wir detailliert alle Wünsche zum Haus und Grundstück besprechen.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
303.000,00 €
Preis/m²
3.030,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
• Festpreisgarantie bis zum Einzug ins Haus
• Fußbodenheizung
• Luft-/Wasser-Wärmepumpe
• Massives Mauerwerk
• hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG
• Rollläden im gesamten Haus
• Vorrüstung Photovoltaik
• Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
• Vorrüstung E-Auto
• Hausbau-Schutzbrief
• schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
• Lüftung
• Echtholztreppe
• Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung
• Fensterbänke & Haustür
• Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
• Bodenplatte
• Bodeneinschubtreppe
• Innentüren
• Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits• und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

• Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
• Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Lagebeschreibung

Saalfeld ist wirklich eine schöne Stadt zum Wohnen – besonders, wenn man eine Mischung aus Geschichte, Natur und einer entspannten Lebensqualität sucht.
Sie hat viel zu bieten hat – ohne laut und hektisch zu sein. Wer einen ruhigen, naturnahen Lebensstil schätzt, aber trotzdem Wert auf gute Infrastruktur und kulturelle Angebote legt, ist hier genau richtig.
Die Langenschader Straße ist zentral gelegen und der perfekte Ausgangspunkt für naturnahe und aber auch kulturelle Erlebnisse in und um die Stadt Saalfeld. Das Baugrundstück ist eben und erschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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