Kleines aber feines Einfamilienhaus in Saarbrücken/Brebach

Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück und modernisiertem Keller Dieses Reihenmittelhaus aus ca. 1945 bietet eine solide Basis für alle, die ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial suchen. Auf ca. 72qm Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit rund 70qm Nutzfläche, der kürzlich umfassend modernisiert wurde. Er verfügt über einen neuen Estrich sowie frisch verputzte Wände und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 509qm, das Platz für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Für wohlige Wärme sorgt eine Gas- Zentralheizung aus dem Jahr 2024. Die Fenster (doppelt verglast) und das Dach stammen aus ca. 1980; das Dach ist nicht isoliert und bietet damit weiteres Modernisierungspotenzial. Ein Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Autobahnanbindung ideal für Pendler. Dieses Haus vereint Charme, solide Bausubstanz und Entwicklungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ein Objekt nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.71, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.14, Distanz zum Flughafen: 4.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.09, Distanz zur Autobahn: 0.58, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.82, Distanz vom Zentrum: 4.53