Charmantes Einfamilienhaus direkt hinter der deutsch-französischen Grenze

Wohnfläche
ca. 145 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
259.000 €

Grundstück
ca. 405 m²

Wohnfläche
ca. 145 m²

Zimmer
7

Kaufpreis
259.000 €

Grundstück
ca. 405 m²

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66119 Saarbrücken - Güdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TUA7XZ9VGL

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Objektbeschreibung

Perfekt für große Familien & steuerbewusste Grenzgänger Dieses großzügige, komplett renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Platz und finanziellen Vorteilen. Direkt hinter der deutsch-französischen Grenze gelegen, profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Wohnlage, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorzügen.

Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur deutsch-französischen Grenze - ideal für Pendler und alle, die von den steuerlichen Vorteilen Frankreichs profitieren möchten. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 145 m²

Grundstück

ca. 405 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

259.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.786,21 €

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2004

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

315

Gültig bis

2033-10-24

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Haustiere erlaubt
Keller
Teil-/Vollrenoviert

Highlights des Hauses:
? Sofort bezugsfertig - Kein Renovierungsaufwand!
? 4 bis 5 Schlafzimmer - Viel Platz für die ganze Familie
? Großzügiger Garten - Perfekt zum Entspannen & Spielen
? Balkon - Genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne
? Voll unterkellert - Viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten
? Dachgeschoss ausbaufähig - Erweiterungspotenzial nach Ihren Wünschen
? Nebengebäude - Ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager

Lagebeschreibung

Direkt hinter der deutsch-französischen Grenze gelegen, profitieren Sie nicht nur von der ruhigen Wohnlage, sondern auch von attraktiven steuerlichen Vorzügen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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