Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Garten, Saarbrücken-Eschberg

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QLDXBNTL9

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, einseitig angebaute Wohnhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße, in Höhenlage des beliebten Saarbrücker Wohngebietes "Eschberg". Hier auf dem Eschberg gibt es noch eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Zahnärzte und Apotheken, Kindergärten und Freizeitangebote. Busverbindungen zur Innenstadt und zum Römerkastell (Anschluss an die Deutsche Bundesbahn über den Ostbahnhof, Saarbahn und Busse in alle Richtungen) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Am Ende der Straße liegt der Eschberg Park, rund um den "Eschberger Hof", wo man Ruhe findet, spazieren und entspannen kann. Das Anwesen aus den 1978er Jahren wurde immer wieder renoviert und gibt einen modernen Zustand aus den Ende 1990er bis Anfang 2000er Jahren wieder. Es befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand mit hochwertigem Innenausbau, so dass man ohne größere Umbauten auch kurzfristig einziehen kann. Das Haus ist noch teilvermietet, wird aber Ende Mai frei. Eine Garage und ein kleiner Garten sind vorhanden. Das Haus wurde im UG durch eine Wand im Flur getrennt, kann aber jederzeit wieder verbunden werden, so dass man ein klassisches Einfamilienhaus wiederherstellen kann, ohne gefangene Räume zu haben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 417 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.367,02 €
Provision
3,57 % incl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2025-12-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Aufteilung:

EG: Flur, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad, Wohn-Esszimmer mit Kaminecke, großer Balkon
UG: Flur, 1 Schlafzimmer, AR, Bad
UG: (noch bis Sep. 2026 vermietet) 2 Zimmer, Kochnische, Bad, Terrasse

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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