Architektenhaus mit Galerie, Atriumcharakter und parkähnlichem Grundstück in begehrter Wohnlage

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 vereint moderne Architektur und einem großzügigen Raumkonzept. Eingebettet in ein harmonisch angelegtes weitläufiges Hanggrundstück mit Parkähnlicher Atmosphäre und Baumbestand, bietet die Immobilie ein Wohlgefühl auf höchstem Niveau. und beeindruckt durch Ihre klare Formensprache, lichtdurchflutete Räume sowie fließende Übergänge zwischen Innen-und Außenbereich. Das Hanggrundstück ermöglicht mehrere Ebenen mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten-von repräsentativen Wohnbereichen über private Rückzugsorte bis hin zu Homeoffice-oder Gästebereichen. Die sonnige Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Tages. Außerdem genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Bauweise deutlich. Der offene Eingangs- und Wohnbereich beeindruckt mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe, einer markanten Galerieebene sowie großflächigen Fensterfronten, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Die offene Treppenanlage unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses und verleiht dem Wohnraum eine besondere Großzügigkeit. Das Herzstück der Immobilie bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die großen Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Unter anderem ein Weinkeller mit Lastenaufzug. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und zuletzt im Jahr 2013 modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, zwei zusätzliche Stellplätze sowie rund 140 m² Nutz- und Nebenfläche. Highlights auf einen Blick - individuell geplantes Architektenhaus mit Galerieebene - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe - parkähnliches Grundstück mit 1.683 m² - große Fensterflächen mit Blick ins Grüne - Balkon, Terrassen und Garten - 225 m² Wohnfläche - 7 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten - Doppelgarage und weitere Stellplätze - gepflegter Zustand - sofort verfügbar -Ideal für Familien, Designliebhaber und anspruchsvolle Eigennutze

Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen. Die Kombination aus außergewöhnlicher Architektur, großzügigem Raumangebot, weitläufigem Grundstück und naturnahem Wohnumfeld macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für die Familie mit Platzbedarf, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Liebhaber architektonischer Wohnkonzepte - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr LBS Immobilien Team

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2013