Geräumiges 2 Familienhaus mit Innenhof und Terrasse in Saarbrücken St. Arnual

Dieses charmante, gut erhaltene Haus liegt in dem familienfreundlichen Stadtteil St. Arnual in Saarbrücken, einem idealen Ort für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² (aufgeteilt in 45 m² Einliegerwohnung plus 115 m² 1.OG und DG) bietet dieses Haus ausreichend Platz mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster und Wanne) sowie einem einladenden und lichtdurchfluteten Bereich, der sich perfekt für gemeinsame Familienaktivitäten eignet. Das Haus wurde 1840 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Das Dach wurde vor 12 Jahren neu eingedeckt. Die doppelt verglasten Fenster bestehen zur Vorderseite des Hauses aus Kiefern- und zur Hinterseite aus Merandiholz. Die Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmern, Badezimmer und Küche. Dir Stromversorgung wurde 1976 für die obere und untere Wohneinheit getrennt. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein zusätzliches Zimmer, ein Wintergarten (1980 gebaut) und die Terrasse. Im ausgebauten Dach befinden sich zwei weitere Zimmer. Der Dachboden ist gedämmt. Die Dachfenster sind teilweise erneuert. Die Gasheizung ist aus 1997. Der derzeitige Mieter des Obergeschosses hat zum 31.07.2026 gekündigt. Derzeitige Kaltmiete: 800,00 €

Sonstiges
Mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort bietet dieses Haus alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in St. Arnual zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe