Viel Platz zum Wohlfühlen – Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Saarlouis-Fraulautern

Sonniges Wohnglück in Saarlouis-Fraulautern

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse mit Garten, großem Balkon & 2 Garagen

In attraktiver und gefragter Wohnlage von Saarlouis-Fraulautern erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in angenehm ruhiger Sackgassenlage.

Das 1979 errichtete Haus bietet ca. 127m² Wohnfläche auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, sonnigen Außenbereichen und einem schönen, weitgehend uneinsehbaren Garten.

Raumaufteilung

Über den ebenerdigen Eingangsbereich mit langem Flur gelangen Sie zum Treppenaufgang in den Wohnbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein flexibel nutzbares Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie Wasch-, Heizungs- und Hobbyraum. Von hier besteht außerdem direkter Zugang zur integrierten Garage.

Im oberen Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse und in den Garten.

Die Küche wird ohne Einbauküche angeboten und kann individuell gestaltet werden. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zum ca. 30 m² großen Balkon ergänzen das Raumangebot.

Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Besonders schön ist der sonnige und weitgehend uneinsehbare Garten, der viel Privatsphäre bietet. Die ca. 10 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zwei Garagen – eine direkt in das Haus integriert und eine weitere neben dem Gebäude – runden dieses attraktive Angebot ab.

Auf einen Blick

ca. 127 m² Wohnfläche

ca. 500 m² Grundstück

Baujahr 1979

großzügiger Wohn-/Essbereich

Schlafzimmer sowie Arbeits-/Gästezimme

Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

ca. 30 m² Balkon

ca. 10 m² Terrasse

sonniger, weitgehend uneinsehbarer Garten

Hobby-, Wasch- und Heizungsraum

Ölzentralheizung

2 Garagen

uhige Sackgassenlage in Saarlouis-Fraulautern

Kaufpreis: 269.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Sie möchten diese Immobilie kennenlernen?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sigrid Schäfer
Mobil/WhatsApp: 0172 – 1818066

Fix & Fair Immobilien / KALO Immobilien

Besuchen Sie uns auf www.fix-fair-immo.de oder auf Facebook: www.facebook.com/FixFair
Bitte beachten Sie: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des
Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Alle
Inhalte sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht ohne Genehmigung genutzt werden.
GELDWÄSCHE: Gemäß geltender Gesetzgebung sind wir verpflichtet, bei der Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Detaillierte
Informationen hierzu erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z