Ihr individuelles Zuhause mitten in Saarlouis - modern & einzigartig

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.540 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
704.540 €
Grundstück
ca. 620 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEF2SPJVP5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum im Herzen von Saarlouis: ein projektiertes Einfamilienhaus, das sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Sobald Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie die clevere Raumaufteilung und das helle Ambiente der rund 130 m² Wohnfläche zu schätzen wissen. Vier lichtdurchflutete, optimal geschnittene Zimmer bieten viel Raum für die ganze Familie. Drei gemütliche Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsorte, das elegante Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Hier verbinden sich Funktion und Komfort zu einer perfekten Basis für modernes Familienleben. Das Highlight: Ihr Haus passt sich Ihnen an! Grundriss und Ausstattung wählen Sie nach eigenen Vorstellungen - sei es eine offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Stauräume. Gestalten Sie Ihr Leben so, wie Sie es möchten. Auch in Sachen Zukunftssicherheit punktet dieses Haus mit einer energieeffizienten Bauweise, die den Zugang zu attraktiven KfW-Förderungen und dauerhaft niedrigen Energiekosten eröffnet. Hier investieren Sie in Ihr Wohlbefinden und eine nachhaltige Zukunft.

Sonstiges
Beim Erwerb dieses Objekts ist unser Dienstleistungspaket "Free Time" speziell für vielbeschäftigte Käufer bereits inkludiert! Dieses Servicepaket hilft Ihnen dabei, Zeit zu sparen und sich auf die wichtigen Dinge zu konzentrieren. Die Dienstleistungspakete beinhalten: 1. Elektro-Service: Vollständige Elektroinstallationen inklusive Montage des Zählerschranks. 2. Heizung/Sanitär-Service: Einbau moderner Heiztechnik sowie Sanitärsysteme. 3. Estrich-Service: Lieferung und fachgerechter Einbau von Dämmung sowie Estricharbeiten. 4. Trockenbau-Service: Professionelle Montage von Dämmung und Gipskartonplatten. Dank unserer garantierten Lieferzeit und Festpreisgarantie haben Sie die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause wie geplant fertiggestellt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
704.540,00 €
Preis/m²
5.419,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zukunftsorienterte Ausstattung für Ihr neues Eigenheim

Dieses Haus überzeugt durch ein zeitgemäßes, durchdachtes und energieeffizientes Wohnkonzept. Moderne Technik, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise sorgen für dauerhaft geringe Verbrauchskosten, ein angenehmes Raumklima und Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für ressourcenschonendes und effizientes Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für optimalen Energie- und Wärmeschutz
- 3-fach verglaste Fenster namhafter Hersteller für Top-Dämmung, Lärmschutz und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden für dauerhafte Qualität und Komfort
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für angenehmes, frisches Wohnklima
- Inklusive Architektenleistung für individuelle und professionelle Planung
- Blower-Door-Test zur Sicherung maximaler Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses

Flexible Ausbaupakete - individuell für Sie

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Alle technischen Grundinstallationen des Hauses wie Heizung, Elektrik und Rohrleitungen werden abgedeckt. Ergänzt wird dieses Paket durch Dämm- und Beplankungssysteme für Ihren Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr Traumhaus.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Hier wird das Haus bezugsfertig: Inklusive sind hochwertige Sanitäranlagen, attraktive Fliesen, Fensterbänke, Türen samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles optimal aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Zentral wohnen in Saarlouis - Ihr Lebensraum nach Maß

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause: Dieses projektierte Einfamilienhaus im Zentrum von Saarlouis bietet Ihnen höchste Gestaltungsmöglichkeiten. Es entsteht nicht einfach ein Haus, sondern Ihr persönlicher Lebensmittelpunkt.

Die rund 130 m² Wohnfläche mit vier großzügigen, clever aufgeteilten Zimmern sorgen für Flexibilität; drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein Gäste-WC bieten den nötigen Komfort. Die großzügigen Wohnbereiche schaffen Platz für gemeinsame Familienzeit sowie private Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück befindet sich in bester, zentraler Lage Saarlouis' und verbindet urbanes Flair mit der angenehmen Ruhe einer etablierten Wohngegend. Alles, was Sie brauchen - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitangebote - erreichen Sie bequem zu Fuß. Ideal für ein entspanntes Familienleben.

Ein weiteres Plus: Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten und wird ausschließlich zusammen mit dem Haus verkauft. So genießen Sie ein stimmiges Gesamtangebot, das optimal geplant und umgesetzt ist.

Bitte bedenken Sie: Aufgrund möglicher Zwischenverkäufe empfiehlt es sich, rasch zu handeln, damit Sie sich dieses exklusive Angebot sichern.

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleite ich Sie persönlich, transparent und individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, sich den Traum vom modernen, zentral gelegenen und zukunftssicheren Eigenheim in Saarlouis zu erfüllen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarlouis