Ihr zukünftiges Traumhaus in Saarlouis - modern, effizient und bestens gefördert

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.012.320 €
Grundstück
ca. 1870 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.012.320 €
Grundstück
ca. 1870 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYKWJK3DGH

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Saarlouis - urbaner Lebensstil, moderne Linienführung und intelligente Fördermöglichkeiten warten auf Sie. Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus kombiniert großzügige Flächen, zeitgemäßes Design und nachhaltige Bauweise auf über 215 m² Wohnareal. Hier erleben Sie nicht nur Raum, sondern eine neue Form von Lebensqualität: Energieeffizient nach KfW-55-Standard, zukunftssicher, förderfähig und wirtschaftlich attraktiv. Das optimal durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen und verbindet Komfort mit hoher Funktionalität. Vier freundliche Schlafzimmer stehen Ihnen als flexible Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice zur Verfügung. Ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes Wohnerlebnis. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich - ideal für gesellige Stunden, Entspannung und besondere Augenblicke. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Freien. Ob privater Garten, Erholungsbereich oder Freizeitfläche - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort mitten im urbanen Leben, mit viel Freiraum und Lebensqualität. Dieses Haus verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Gefühl von Geborgenheit, vereint modernes Design mit hoher Funktionalität und bietet Ihnen dank energieeffizienter Bauweise sowohl attraktive Förderungen als auch dauerhaft geringe Energiekosten und langfristige Wertbeständigkeit. Jetzt ist die Zeit, Ihre Zukunft aktiv zu gestalten - mit einem Eigenheim, das nicht nur Ihren Anforderungen entspricht, sondern Sie begeistern wird.

Sonstiges
Mit allkauf haus verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnerlebnis Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so einzigartig wie Ihr Leben selbst. Dank cleverer Ausbauoptionen bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das optimal zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt. FreeTime steht für Komfort: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Ihr Haus nahezu bezugsfertig ist und Sie entspannt einziehen können. Mit ActiveTime entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten. Durch Eigenleistung profitieren Sie von attraktiven Preisvorteilen und behalten die Kontrolle über die Gestaltung Ihres Zuhauses. ProTime richtet sich an Bauherren, die möglichst viel selbst gestalten möchten. Je mehr Eigenleistung Sie einbringen, desto größer Ihr Sparpotenzial - ideal, wenn Sie handwerklich aktiv werden und Ihr Haus maßgeblich mitprägen möchten. Mit allkauf verbinden Sie Individualität, Freiheit und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und schaffen ein Zuhause, das mehr als nur passt, sondern wirklich begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 1870 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.012.320,00 €
Preis/m²
4.643,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Eigenheim

Dieses Haus steht für ein ausgefeiltes, energiesparendes Wohnkonzept, das Komfort, innovative Technologien und nachhaltige Bauqualität geschickt kombiniert. Hochwertige Baustoffe und clevere Technik garantieren niedrigste Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und stabile Wertentwicklung.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltiges und sparsames Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimale Wärme- und Energieeffizienz
Dreifachverglaste Markenfenster gewährleisten hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Alu-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel bedienbar
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für dauerhaft frische und gesunde Luft
Architektenleistungen inklusive - professionelle und individuelle Planung vom Start weg
Blower-Door-Test garantiert maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für rundum abgesicherte Bauprojekte

Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Beinhaltet alle technischen Grundlagen wie Heizsystem, Elektroinstallation sowie sämtliche Rohrleitungen. Dazu kommt das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier entsteht Ihr bezugsfertiges Heim: Hochwertige Sanitärobjekte, geschmackvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - harmonisch abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnen und städtische Lebensqualität - Ihr neues Eigenheim in Saarlouis

Ihr künftiges Haus entsteht in einem ruhigen, familienfreundlichen Viertel von Saarlouis mit bester Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag flexibel, angenehm und komfortabel. So genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Stadtnähe, Erholung und hoher Lebensqualität.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und steht sofort zur Verfügung. All unsere Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Bauplätzen geplant und als schlüssiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück angeboten. Diese transparente Vorgehensweise bietet Ihnen von Beginn an Sicherheit. Aufgrund möglicher Zwischenverkäufe empfiehlt es sich, rasch zu handeln, um sich diese attraktive Option zu sichern.

Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie zuverlässig von der ersten Beratung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Dabei wird Ihr neues Zuhause individuell nach Ihren Vorstellungen konzipiert und umgesetzt - transparent, klar und mit höchstem Qualitätsanspruch.

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, sich Ihren Platz in Saarlouis zu sichern und die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einem privaten Rückzugsort zu vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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