Die clevere Version von Eigentum

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.430 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
594.430 €
Grundstück
ca. 720 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJEA8FDTSU

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Saarlouis - clever geplant, stark fürs Leben Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Saarlouis - einem Ort, der nicht nur gut aussieht, sondern sich auch im Alltag bewährt. Auf über 140 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich Ihrem Leben anpasst: vier helle Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer. Ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Dieses Haus wurde nicht einfach gebaut, sondern bewusst geplant. Zwei Etagen schaffen eine klare Trennung zwischen Leben und Entspannen. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Der entscheidende Vorteil: Sie gestalten mit. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich individuell anpassen - so entsteht ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Dank energieeffizienter Bauweise und möglicher KfW-Förderung profitieren Sie langfristig von niedrigeren Energiekosten und einer zukunftssicheren Investition. Kurz gesagt: ein Zuhause, das heute überzeugt und morgen noch besser zu Ihrem Leben passt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Saarlouis - individuell geplant, modern umgesetzt und nachhaltig gedacht.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt. Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können. Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
594.430,00 €
Preis/m²
4.156,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben


Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Ruhig wohnen. Schnell überall. Ihr neues Zuhause in Saarlouis.

In Saarlouis erwartet Sie eine Lage, die selten geworden ist: angenehm ruhig und gleichzeitig nah am Geschehen.

Alles, was Sie im Alltag brauchen, erreichen Sie in wenigen Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung passt: Ob ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Regionen, Sie bleiben flexibel und gut vernetzt.

Und wenn der Tag langsamer werden soll, beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. Parks, Sportmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote sorgen dafür, dass Wohnen hier nicht nur praktisch, sondern auch lebenswert ist.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird ausschließlich in Verbindung mit dem Haus angeboten. Alle Projekte entstehen auf real verfügbaren Bauplätzen - eine verlässliche Grundlage für Ihr Bauvorhaben ohne unnötige Unsicherheiten.

Wichtig zu wissen: Ein Zwischenverkauf ist möglich. Wer sich für diese Lage entscheidet, sollte nicht zu lange warten.

Während des gesamten Prozesses haben Sie einen festen Ansprechpartner an Ihrer Seite - von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. So entsteht Ihr individuelles Wunschhaus direkt vom Eigentümer: transparent geplant, klar kalkuliert und genau auf Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Ihr nächster Schritt zum eigenen Zuhause in Saarlouis beginnt genau hier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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