*R E S E R V I E R T* Gepflegtes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Saarlouis

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in gefragter Wohnlage von Saarlouis und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein stimmiges Zuhause für eine Familie. Das ca. 202 m² große Grundstück umfasst einen schönen Gartenbereich, der den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich. Die Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und verfügt über Wasser- sowie Stromanschluss. Eine Sicherheitsglastür schafft eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Obergeschoss überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer oder Elternschlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt integrierter Dusche ausgestattet. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen zusätzlichen Außenbereich. Das Dachgeschoss ist gedämmt, beheizt und als vollwertiger Wohnraum ausgebaut. Das dortige Zimmer eignet sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Arbeitszimmer oder individueller Rückzugsraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine komfortable Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Vorderseite sind zweifach verglaste Fenster, zur Rückseite dreifach verglaste Fenster verbaut. Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine natürliche und zeitlose Ausstrahlung. Im Jahr 2024 erhielt die Immobilie einen neuen Außenanstrich. Diese Immobilie verbindet eine familiengerechte Raumaufteilung mit Garten, Terrasse, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss und bietet eine solide Grundlage für langfristiges Wohnen. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein entsprechender Finanznachweis erforderlich ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen