Ihr persönliches Traumhaus in Saarwellingen nach Maß

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.700 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.700 €
Grundstück
ca. 1600 m²
66793 Saarwellingen - Reisbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NEZYH9CLRH

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Fertighausprojekt in Saarwellingen bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Gestalten Sie jeden Bereich nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich eine Wohnumgebung, die optimal zu Ihrem Alltag passt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 130 m² auf zwei Ebenen überzeugt das Haus durch seine clevere Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Drei behagliche Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Komfort im modernen Alltag. Das ca. 1.600 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres eigenen Außenbereichs - ob als grünes Gartenparadies, Spielwiese für Kinder oder als stilvoller Rückzugsort im Freien. Das Haus erfüllt den KfW-55-Standard und punktet damit durch hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und ein zukunftsfähiges Wohnkonzept. Starten Sie jetzt in Ihr Bauvorhaben und genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum persönlich geplanten Wohntraum Mit allkauf können Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten. Dank flexibel wählbarer Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie intensiv Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten. Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den gesamten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen. Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie, welche Arbeiten Sie in Eigenregie ausführen. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten die volle Kontrolle über die Gestaltung. ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus in Eigenregie verwirklichen möchten. Je mehr Sie selbst übernehmen, desto größer ist Ihr finanzieller Vorteil. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Sparpotenzial perfekt und realisieren ein Zuhause, das ideal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.700,00 €
Preis/m²
2.534,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Fortschrittliche Ausstattung für energieeffizientes Wohnen

Mit diesem Haus investieren Sie in ein modernes, nachhaltiges Wohnkonzept, das Komfort, innovative Technologien und Werterhalt vereint. Erstklassige Materialien und intelligente Systeme garantieren dauerhaft niedrige Energieausgaben, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertstabilität.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und günstige Wärmeversorgung
Gedämmte Bodenplatte als Basis für optimale Wärme- und Energieisolierung
Markenfenster mit 3-fach Verglasung für beste Dämmwerte, Ruhe und hohe Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und praktisch
Kontrollierte Be- und Entlüftung für konstant frisches Raumklima
Inklusive Architektenleistung - von Anfang an individuell und fachgerecht geplant
Blower-Door-Test für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheits-Paket für umfassenden Schutz Ihres Bauprojekts

Flexible Ausbaupakete - abgestimmt auf Ihre Wünsche

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst das komplette technische Grundgerüst Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie sämtliche Rohrleitungen. Dazu kommt das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr neues Heim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus einzugsbereit: Enthalten sind hochwertige Sanitärelemente, attraktive Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig kombiniert und direkt wohnlich.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage eines gefragten Ortsteils von Saarwellingen - einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem und schnell erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Das Umfeld überzeugt durch eine gelungene Mischung aus naturnaher Umgebung und kulturellen Angeboten: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie vielseitige kulturelle Aktivitäten bereichern Ihren Alltag.

Die ruhige Lage auf dem großzügigen Grundstück sorgt für viel Privatsphäre und lädt dazu ein, den eigenen Garten als persönlichen Rückzugsort zu gestalten.

Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf Ihrem eigenen Land planen können - ein großer Pluspunkt für Ihre langfristige Planung.

Bitte beachten Sie: Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese Chance zu sichern.

Alle Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren Grundstücken projektiert und als Komplettpaket bestehend aus Haus und Grundstück angeboten. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres Wunschhauses - transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. So gelangen Sie sicher und unkompliziert zu Ihrem Eigenheim - direkt vom Eigentümer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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