Großzügiges 12-Zimmer-Haus mit Entwicklungspotenzial - ideal für Kapitalanleger, Monteurvermietung

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Sachsenheim-Kleinsachsenheim bietet eine seltene Kombination aus Größe, Flexibilität und wirtschaftlichem Potenzial. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem 380 m² großen Grundstück eröffnet sich eine Immobilie mit 12 Zimmern, die unterschiedlichste Nutzungskonzepte ermöglicht - von der klassischen Eigennutzung bis hin zur renditestarken Vermietung. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1910 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert, wodurch eine solide Basis mit weiterem Entwicklungsspielraum geschaffen wurde. Durch die vorhandene Struktur mit mehreren Bädern, zwei Küchen und einer separaten Toilette eignet sich das Haus optimal für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten oder für gemeinschaftliche Wohnformen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gewölbekeller mit ca. 100 m², der zusätzliche Nutzfläche bietet - ideal als Lager, Hobbyraum oder für gewerbliche Nutzungskonzepte. Dank der Vielzahl an Zimmern und der flexiblen Aufteilung ist das Objekt besonders interessant für: - Kapitalanleger (z. B. Zimmervermietung / Monteurwohnungen) - Großfamilien mit hohem Platzbedarf - Mehrgenerationenwohnen mit separaten Bereichen

Provisionshinweis
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022