2 plus 1! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sachsenheim

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 505 m²
74343 Sachsenheim - Kleinsachsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DI77D3BHE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung u?berzeugt durch eine klare, Grundrissstruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten u?ber drei Ebenen.

Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.950,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
HIGHLIGHTS

- Ruhige Sackgassenlage mit direktem Zugang zu Feldern & Spazierwegen
- Drei Einheiten: flexibel fu?r Eigennutzung & Vermietung kombinierbar
- Freie Erdgeschosswohnung - sofort einziehen plus Mieteinnahmen sichern
- Gepflegter Garten & sonnige Terrasse
- Solider, sehr gepflegter Gesamtzustand mit langfristigem Potenzial

Das Haus steht auf einem gepflegten Grundstu?ck mit Garten und
sonniger Terrasse auf der Ru?ckseite. Die ruhige Sackgassenlage sorgt fu?r ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend laden Felder und Spazierwege zu Aktivitäten im Freien ein.
Alle drei Wohneinheiten verfu?gen u?ber moderne, schlicht gehaltene Einbauku?chen, die sich harmonisch in die jeweiligen Wohnkonzepte einfu?gen.
Zudem u?berzeugt die Immobilie durch zahlreiche Erneuerungen, darunter die Zimmertu?ren im Dach- und Untergeschoss, die Dachfenster sowie die drei Bäder.
Ergänzend stehen ein klassischer Kellerraum sowie eine Waschku?che zur gemeinschaftlichen
Nutzung zur Verfu?gung.
Abgerundet wird das Angebot durch...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lagebeschreibung

Sachsenheim liegt im Landkreis Ludwigsburg und
verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten
Anbindung an die umliegenden Städte wie
Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Die
Region ist geprägt von Weinbergen, Feldern und einer
gewachsenen Infrastruktur, die sowohl Familien als
auch Berufspendlern attraktive Lebensbedingungen
bietet.
Die Immobilie selbst befindet sich in besonders
ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Dadurch
entsteht ein geschu?tztes, nahezu verkehrsfreies
Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Direkt
angrenzend eröffnen sich weitläufige Felder und
Spazierwege - ideal fu?r Erholung im Alltag, sportliche
Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie
ärztliche Versorgung sind in kurzer Distanz erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist
gegeben, sodass sowohl das tägliche Leben als auch
Pendelstrecken komfortabel gestaltet werden können.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gepflegter
Nachbarschaft und naturnahem Umfeld macht diesen
Standort besonders attraktiv fu?r Eigennutzer wie auch
fu?r langfristig orientierte Kapitalanleger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sachsenheim