WEITBLICK: Familienglück am Feldrand!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
474.000 €
Grundstück
ca. 195 m²
74343 Sachsenheim - Großsachsenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYUEZJMGSR

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen unbeschwert im Garten, während Sie den Sonnenuntergang über den Feldern genießen - genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser liebevoll gepflegten Doppelhaushälfte in begehrter Feldrandlage von Großsachsenheim. Das Haus aus dem Baujahr 1992 bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Flächen den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Schon beim Betreten spüren Sie die einladende Atmosphäre: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche, warme Wohnstimmung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Westgarten - ein perfekter Ort für gemeinsame Grillabende, spielende Kinder oder einfach entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Kochmomente. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort: Zwei helle Kinderzimmer bieten Raum zum Spielen, Lernen und Träumen, während das großzügige Elternschlafzimmer eine ruhige Wohlfühloase darstellt. Das Tageslichtbad lädt mit natürlichem Licht zum Entspannen ein, während die separate Dusche besonders im morgendlichen Familienalltag ein echter Pluspunkt ist. Das Dachgeschoss eröffnet weitere wertvolle Wohnfläche mit zwei zusätzlichen Zimmern - ideal als Spielparadies für Kinder, als Homeoffice oder für Gäste. Hier zeigt sich die Flexibilität dieses Hauses, das sich mühelos an die Bedürfnisse wachsender Familien anpasst. Auch das Untergeschoss überzeugt auf ganzer Linie: Ein großzügiger Hobbyraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessbereich, Werkstatt oder kreativer Rückzugsort. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für alles, was im Familienalltag Platz finden muss. Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Öl-Zentralheizung. (Der Energieausweis wird derzeit erstellt.) Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage mit Stellplatz davor - komfortabel und praktisch zugleich, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört. Fazit: Ein Zuhause voller Möglichkeiten, Geborgenheit und Lebensqualität - perfekt für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig großzügigen Raum für ihr gemeinsames Leben genießen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.17, Distanz zum Bus: 0.52
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 195 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
3.703,13 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
173.54
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sachsenheim, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Sie finden in der näheren Umgebung naturnahe Erholungsgebiete, wie die Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie mehrere Wälder mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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