Ein Nest für zwei - klein, aber oho!

Kurzbeschreibung

Kompakter Bungalow in Hanglage in Salzgitter-Gitter!

Objekt

Man sagt ja, manche Dinge altern gut - so wie dieser Bungalow! Das Haus stammt aus dem legendären Jahrgang 1995, dem Jahr, als der Makler dieser Immobilie sein Abitur gemacht hat, mit dem Unterschied, dass dieses Gebäude bis heute seinen zeitlosen Glanz erhalten hat. Mit seinen 81 m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte Eigenheim ein ideales Nest für Paare, die es kompakt, aber fein mögen. Das Schlafzimmer lässt Platz zum Träumen, während das kleine Gästezimmer mit weniger als 10 m² Wohnfläche eher für kurze Besuche taugt - oder als gemütliches Arbeitszimmer. Das Wohnzimmer bietet mit knapp 30 m² ordentlich Platz und verfügt mit dem kleinen Erker über einen wunderschönen und hellen Essbereich. Und wenn sich der Sommer ,den Sie auf ihrer sichtgeschützten Sonnenterrasse mit plätscherndem Bachlauf davor genießen, dem Ende zuneigt, sorgt der Kachelofen mit Sitzbank für gemütliche Abende, der dank elektronischer Luftsteuerung für wohlige Wärme sorgt. Doch jetzt kommt der Clou: In der Hanglage schlummert ein echtes Ass - ein ausgebautes Souterrain-Gästezimmer. Ob für Freunde, die länger bleiben, oder den Teenager, der zwischen Nestwärme und Abflug pendelt - hier gibt es einen separaten Eingang, ein helles Zimmer und sogar ein eigenes Duschbad - Privatsphäre für Heranwachsende inklusive. Das Grundstück ist mit 467 m² überschaubar und bietet einen PKW-Stellplatz. Ein charmantes Paket - genau wie der Jahrgang '95!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 83,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen