LivingHaus Doppelhaus - Nachhaltiges Wohnen trifft auf individuelle Wohnträume

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
38239 Salzgitter - Immendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2652R1G5KVAK

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein individuell geplantes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit 162 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Zimmern bietet es viel Platz für deine Familie. Die markante Architektur mit einem Zwerchgiebel sorgt im Obergeschoss für eine offene Silhouette des klassischen Satteldaches und verleiht den Kinderzimmern mehr Licht und Luft. Die Eingangsüberdachung schützt dich bei Regen, während die zwei Garagen mit Gründach nicht nur Platz für zwei Autos bieten, sondern auch Nachhaltigkeit mit modernem Wohnkomfort verbinden - hier steht nachhaltiges Bauen im Mittelpunkt. LivingHaus bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche beeindruckt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen, Bauunterlagen und Dokumenten - für einen stressfreien und transparenten Bauprozess. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und produziert als I-KON Effizienzhaus 40 QNG dank einer integrierten Photovoltaikanlage sogar regenerativen Strom. So genießt du ein zukunftsorientiertes und ressourcenschonendes Wohnerlebnis. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme, die deinen Hausbau erleichtern. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus fix und fertig machen - damit du dich von Anfang an wohlfühlst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses LivingHaus Doppelhaus vereint durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und zahlreiche Services, die dir den Hausbau von Anfang bis Ende erleichtern und dein neues Zuhause perfekt machen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.691,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus bietet fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die großzügige Wohnfläche von 162 Quadratmetern schenkt dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Die Ausstattung beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die zwei Garagen mit Gründach bieten Schutz für deine Fahrzeuge und setzen zugleich ein nachhaltiges Zeichen.

Zum Bauumfang gehören moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen und energieeffizient sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Stroms selbst zu erzeugen.

Die Bauqualität wird durch eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen gesichert. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung übernehmen erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit, den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente zu kontrollieren. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dein Haus noch persönlicher zu gestalten.

Mit diesem umfangreichen Angebot bist du bestens für dein "Wie ich es will Fertighaus" gewappnet - individuell, nachhaltig und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Salzgitter ist eine lebenswerte Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du viele Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten mit einer breiten Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten. Ärzte und Apotheken sind in Salzgitter ebenfalls gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung schnell und unkompliziert ist.

Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Naturnahe Parks, Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien schätzen die vielen Spielplätze und Freizeitangebote in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit mehreren Buslinien, die Salzgitter mit den umliegenden Regionen verbinden.

Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A7 und A39, die schnelle Verbindungen zu den Großstädten Braunschweig, Hannover und Wolfsburg bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Salzgitter zum perfekten Ort, um ein neues Zuhause zu schaffen, das Ruhe und Komfort vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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