Diese Immobilie wünscht sich Ihre Familie. Sanierungsbedürftiges EFH mit tollem Grundstück.

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
33154 Salzkotten - Upsprunge
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2631JR793G2Y

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Objektbeschreibung

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände – sie werden zum Mittelpunkt des Familienlebens. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Salzkotten-Upsprunge bietet viel Platz für Eltern und Kinder, um gemeinsam anzukommen, zu wachsen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Der große Garten lädt zum Spielen, Entdecken und zu gemeinsamen Stunden im Freien ein.

Das Haus bietet eine sehr guten Grundriss, um Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten zu können. Im EG befinden sich 3 Schlafräume, weitere Nutzfläche befindet sich im DG. Dabei sind Modernisierungen einzuplanen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfläche.

Wichtig zu wissen: Im Keller besteht ein Feuchtigkeitsschaden. Für die erforderliche Sanierung liegt bereits ein entsprechendes Angebot vor.

Mit seinem großzügigen Grundstück, der familienfreundlichen Umgebung und viel Potenzial bietet dieses Haus die Chance auf ein echtes Zuhause für die ganze Familie.

Sonstiges
Dieses familienfreundliche Haus bietet nicht nur ausreichend Platz und eine praktische Lage, sondern auch das Potenzial, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Details zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Verfügbar ab 2026-07-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
317.000,00 €
Preis/m²
2.365,67 €
Provision
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, sofort fällig und zahlbar bei Notarvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist hervorragend für Familien geeignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Haltestelle des Busses am Sprudel, nur 200 Meter entfernt, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Für die täglichen Besorgungen ist der Supermarkt Elli nur 700 Meter entfernt, sodass Familien bequem einkaufen können. Die Hederhüpfer-Kindertagesstätte ist ebenfalls nur 310 Meter entfernt und bietet erstklassige Betreuungsangebote für Ihre Kleinsten. Darüber hinaus ist die Gesamtschule Salzkotten schnell zu erreichen, was für Eltern ein großer Vorteil ist. Für entspannte Freizeitaktivitäten können Sie den nächstgelegenen Park, der etwa 340 Meter entfernt ist, besuchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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