Einziehen und wohfühlen

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1982 befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, sodass ein zeitnaher Einzug problemlos möglich ist. Im Obergeschoss verfügen zwei Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Für ein angenehmes Raumklima auch an warmen Sommertagen wurden alle drei Schlafzimmer zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet. Ein besonderes Highlight sind die beiden überdachten Terrassen. Die sonnige Südterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet zusammen mit dem Gartenbereich ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Eine weitere überdachte Terrasse befindet sich im hinteren Bereich des Hauses mit Zugang von der Küche aus, sodass die Außenbereiche je nach Sonnenstand flexibel genutzt werden können. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Ein Raum wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird der Kellerbereich durch eine Waschküche mit einer Dusche und einem WC. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage. Die ruhige Sackgassenlage macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die entspanntes Wohnen schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2021