Moderner Bungalow in beliebter Lage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
258.000 €
Grundstück
ca. 749 m²
29410 Salzwedel - Salzwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256SPHTVM5HW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem idealen Bungalow in Salzwedel, wo Komfort und Stil auf einer Ebene zusammenfinden. Diese charmante Immobilie bietet eine großzügige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zur offenen Wohnatmosphäre beiträgt. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und deren kreative Ideen. Neben der Garage steht Ihnen auch ein Carport zur Verfügung, sodass Ihre Fahrzeuge stets geschützt sind. Ein Highlight ist der überdachte Terrassenbereich, der perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet ist. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens auf einer Ebene, ideal für Familien oder Paare, die barrierefreies Wohnen schätzen. Dieses Zuhause in ruhiger Lage vereint praktisches Wohnen mit hohem Maß an Lebensqualität.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.4, Distanz zum Bus: 0.6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 749 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
258.000,00 €
Preis/m²
2.715,79 €
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
88.95
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in Salzwedel, einem charmanten Städtchen, das durch seine historische Altstadt und die idyllische Umgebung besticht. Die ruhige Lage am Ortsrand bietet eine willkommene Auszeit vom städtischen Trubel, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Das gewachsene Wohngebiet verspricht eine harmonische Nachbarschaft und eine sichere, familiäre Atmosphäre. Umgeben von viel Grün und Natur, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Die Anbindung an die Innenstadt ist bequem, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs problemlos zu erreichen sind. Salzwedel besticht zudem durch seine ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, welche die Ortsteile und benachbarte Städte leicht zugänglich machen. Kultur- und Freizeitangebote runden den Standort als perfektes Zuhause für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend Wurzeln zu schlagen und ein Teil der lebendigen und dennoch gelassenen Gemeinschaft von Salzwedel zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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