Familienglück am Wasser - Doppelhaushälfte am Naherholungsgebiet in Sandersdorf-Brehna

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 669 m²
06792 Sandersdorf-Brehna - Zscherndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWHX7SBAZ3

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Objektbeschreibung

Diese charmante freistehende Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Sandersdorf-Brehna bietet jungen Familien genau das, was sie suchen: Platz, Flexibilität und ein Umfeld zum Ankommen. Mit ca. 114 m² Wohnfläche, fünf Zimmern plus einem zusätzlichen Durchgangszimmer eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienleben über Homeoffice bis hin zum Mehrgenrationswohnen ist hier alles möglich. Ausreichend Nebengelass sowie eine Garage bieten zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbys und Freizeitgestaltung. Ein rückseitig gelegenes Tor im hinteren Gartenbereich eröffnet einen zweiten Zugang zum Grundstück und führt Sie in nur wenigen Gehminuten zur Vergissmeinnichtgrube - ideal für spontane Auszeiten am Wasser. Besonders attraktiv: Das Haus ist direkt verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die kurzfristig ein neues Zuhause gestalten wollen. Letzte Modernisierungen: Das ca. 2021 modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Design und ungewöhnlichen, aber spannenden Schnitt. Die doppeltverglasten Kunststofffenster, sowie die Elektrik wurden zuletzt ca. Mitte der 1990er-Jahre erneut. Das Dach wurde ca. 2006 neu gedeckt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 669 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.228,07 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.7
Gültig bis
2036-05-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Sandersdorf-Brehna, mit Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Plus ist die fußläufige Nähe zur Vergissmeinnichtgrube, die sich als beliebtes Naherholungsgebiet etabliert hat und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden im Grünen bietet.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: entspanntes Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine hervorragende Alltagsinfrastruktur - ein idealer Ort, um als Familie Wurzeln zu schlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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