Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sangerhausen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Objektart: Mehrgenerationenhaus/ Mehrfamilienhaus Sonstiges: - Beheizung erfolgt über Ölheizung/Kamine im Ober- und Dachgeschoss - guter baulicher Zustand - kleiner Innenhof - Bäder modern gefliest teilweise mit Badmöbeln - Einbauküche je Wohneinheit - zahlreiche Sanierungsmaßnahmen wurden zwischen 1996 bis jetzt durchgeführt, (Fenster, zur Straßenseite mit Außenjalousien, Innentüren, Bäder, Dach mit Dämmung, Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen uvm.) Vermietung: - EG: Eigennutzung 70 m² mögl. Miete: 400,00 € - OG: Fremdvermietung 90 m² Ist- Miete: 540,00 € - DG: Fremdvermietung 70 m² Ist- Miete: 410,00 € Jahresmiete: ca. 16.200,00 € Erschließung: - Abwasser, Gasanschluss, Energie, Trinkwasser Energieausweis: Bedarf, 197,1 kWh/(m²*a), Öl,, BJ 1993, F neuer Kaufpreis: 239.000 EUR zzgl. 7,15 % MC inkl. gesetzlicher MwSt.

Raumaufteilung

- Kellergeschoss: Heizungs- und Hausanschlussraum, weitere Kellerräume - Erdgeschoss: ca. 70 m², Flur, WZ, SZ, Esszimmer, AR, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Küche - Obergeschoss: ca. 90 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur - Dachgeschoss: ca. 71 m², Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Dachbodenzugang

VIrtuelle Rundgänge:
3-Raumwohnung, I. OG https://kuula.co/share/collection/797St?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0 3-Raumwohnung, Dachgeschoss: https://kuula.co/share/collection/797Bh?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=17&inst=de&keys=0 Wenn Sie die entsprechende Textzeile kopieren und im Adressfeld Ihres Internet-Browsers einfügen, können Sie gleich mit dem virtuellen Rundgang beginnen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden