Individuell planbare Doppelhaushälfte in Sankt Augustin - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 333 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
569.500 €
Grundstück
ca. 333 m²
53757 Sankt Augustin - Buisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QAFXU3KQJ

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Objektbeschreibung

In Sankt Augustin erwartet Sie diese projektierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 123,83 m² - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten können. Zwei Etagen bieten drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für Ihren Alltag und Besucher. Das 333 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet lädt zu entspannenden Stunden im eigenen Garten ein. Mit dem Energiestandard KFW55 profitieren Sie zudem von energieeffizientem und ressourcenschonendem Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit unserem im Preis inbegriffenen Dienstleistungspaket Active Time für engagierte Bauherren übernehmen wir für Sie Estricharbeiten, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst. So bleiben Sie flexibel und genießen dennoch professionelle Unterstützung. Bei jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Flexible Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus, das Sie selbst gestalten können - inklusive flexibler Grundrisse, kurzer Lieferzeiten und umfangreicher Inklusivleistungen. So gestalten Sie Ihr Haus kosteneffizient und nach Ihren Wünschen, während Sie von maximaler Sicherheit und Komfort während des gesamten Bauprozesses profitieren.

Stichworte
Wohnfläche: 123,83 m², vermietbare Fläche: 123,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Grundstück
ca. 333 m²
Gesamtfläche
ca. 123 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.500,00 €
Preis/m²
1.710,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise aus, die Nachhaltigkeit und Langlebigkeit garantiert. Zum Lieferumfang zählen Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Angebot enthalten. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein optimales Raumklima. Helle Wohnräume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Ambiente. Umfangreiche Ausbaupakete und individuelle Beratung unterstützen Sie tatkräftig beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Vermittlung der Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO erfolgt. Wir bieten selbst keine Grundstücksvermittlung an, stehen Ihnen jedoch unterstützend bei der Suche nach einem passenden Grundstück zur Seite und berücksichtigen dabei Ihre Wünsche sowie Ihr Budget. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir keine direkten Grundstücksgespräche führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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