Moderne Doppelhaushälfte in Sankt Augustin - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
919.800 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
919.800 €
Grundstück
ca. 649 m²
53757 Sankt Augustin - Buisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSPBL8LEYV

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Sankt Augustin bietet Ihnen auf zwei Etagen und 262,37 m² Wohnfläche großzügige Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Das Grundstück mit einer Größe von 649 m² befindet sich in einem begehrten Wohnumfeld, das speziell für Familien viel Freiraum und Lebensqualität verspricht. Dank der flexiblen Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause exakt nach Ihren Wünschen. Das moderne Fertighaus erfüllt selbstverständlich den energieeffizienten KfW55-Standard und steht für nachhaltiges sowie zukunftsorientiertes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferfristen und zugesicherte Fertigstellung. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie den Innenausbau flexibel steuern - hier ist das Active Time Paket für engagierte Bauherren bereits inklusive. Dabei werden Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen übernommen, während Sie den Trockenbau selbst umsetzen. Jeder Haustyp von allkauf bietet unter anderem folgende Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Holzrahmenbauweise in Premiumqualität, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen sowie eine verbindliche Lieferzusage mit fixem Montagetermin. Die Stärken eines allkauf Fertighauses sind die im Durchschnitt 14-wöchige Lieferzeit, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisse, hochwertige Materialien und Fertigung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Profis. Setzen Sie bei Ihrem Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - auf allkauf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
919.800,00 €
Preis/m²
3.510,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind enthalten. Die Räume begeistern mit einer lichten Höhe von 2,75 m und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Zu den baulichen Besonderheiten zählen das umfassende Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen. Sie profitieren zudem von umfangreichen Ausbauanleitungen, gut ausgestatteten Ausbaupaketen mit allen Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie fachkundig unterstützt.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke ausschließlich über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) zur Verfügung gestellt werden. Wir sind selbst keine Grundstücksmakler. Unser Anliegen ist, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Grundstück entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets zu unterstützen. Direkte Grundstücksvermittlungen sind uns aus rechtlichen Gründen nicht gestattet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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