Junge Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, nahe dem Elbdeich

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von rd. 79 m² und eine wohnartig ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss von ca. 40 m². Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: von dem geräumigen Flur gehen im Uhrzeigersinn die Küche, ein weiterer Flur zum Seitenausgang, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und das große Badezimmer ab. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die zum Westen ausgerichtete zum Teil überdachte Terrasse. Eine weitere Terrasse befindet sich auf der rückwärtigen Gartenseite zum Osten, so dass Sie sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen können. Das große Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine schöne Holztreppe erschließt das Dachgeschoss, welches über ein großes wohnartig ausgebautes Zimmer, einen geräumigen Flur und einen WC-Raum verfügt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2005. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der vorhandene Carport dient als Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug. Die große Auffahrt bietet Raum für ein weiteres Fahrzeug. Gartengeräte und Fahrräder finden Platz in dem angrenzenden Geräteraum. Diese Immobilie bietet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Ihre Wohnbedürfnisse bis ins hohe Alter an! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z