Wohnen direkt am Deich | Ording

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche und insgesamt sieben Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer ermöglichen individuelle Rückzugsorte für Groß und Klein, während das großzügige Raumangebot zusätzlich Platz für ein Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum bereithält. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem einladenden Wohn- und Essbereich ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad, das zur Entspannung einlädt. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.024 m² in zweiter Reihe hinter dem Deich - eine ruhige und geschützte Lage in Ording, die dennoch zentral gelegen ist. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die Nähe zum Strand macht diese Immobilie besonders attraktiv - in wenigen Minuten erreicht man die Nordsee und kann das maritime Flair in vollen Zügen genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Eine Planung für ein Doppelhaus unter Reet liegt bereits vor und eröffnet interessante Perspektiven für eine moderne Neubebauung. Alternativ ist auch die Errichtung eines Einzelhauses auf dem Grundstück möglich. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen. Diese Immobilie vereint die Vorteile einer naturnahen Lage mit urbaner Nähe - ideal für Familien, Ruhesuchende oder als Feriendomizil an der Nordsee.

Provisionshinweis
2,975 % inkl. MwSt. Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,975 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein