Meer. Ruhe. Leben. | Exklusives Reetdachhaus in Spitzenlage von SPO-Böhl

Meer. Ruhe. Leben. - Ihr Juwel zwischen Sand, Wind und Weite Dieses außergewöhnliche Reetdachhaus in St. Peter-Ording Böhl vereint alles, was ein echtes Traumhaus an der Nordsee ausmacht: eine absolute Spitzenlage direkt am Strandübergang, ein außergewöhnlich großes, naturnahes Grundstück mit viel Privatsphäre und eine Architektur, die norddeutsche Tradition mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 214 m² Wohnfläche und einem ca. 3.900 m² großen Grundstück entfaltet sich ein Zuhause von seltener Großzügigkeit und Ruhe. Bereits die private Zufahrt vermittelt das Gefühl von Exklusivität und Rückzug. Eingebettet zwischen Wiesen, Dünen und Deich genießen Sie hier eine Wohnqualität, wie sie selbst in St. Peter-Ording nur selten zu finden ist. Der salzige Duft der Nordsee, Pinien und feinem Dünengras liegt in der Luft, feiner Sand begleitet den Weg zum Strand und der Blick schweift über die weiten Fennen bis hin zu Dünen und Salzwiesen. Das Haus überzeugt durch seine harmonische Architektur, offene Sichtachsen und eine hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail. Edle Eichenholzböden, freiliegende Holzbalken, großzügige Fensterflächen und warme Naturtöne schaffen eine stilvolle und zugleich entspannte Wohnatmosphäre. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und offener Küche. Fließende Übergänge schaffen einen herrlichen Blick ins Grüne. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie drei stilvolle Badezimmer zur Verfügung. Der private Schlafbereich im Erdgeschoss mit Ankleide und luxuriösem Bad en Suite inklusive separater Toilette bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der naturnah angelegte Garten gleicht einer privaten Küstenlandschaft. Geschwungene Wege, traditionelle Friesenwälle, schöner Baumbestand und duftende Pinien schaffen eine Atmosphäre voller Ruhe und Geborgenheit. Mehrere geschützte Terrassen und Rückzugsorte, die Außensauna im reetgedeckten Gartenhaus sowie der Whirlpool unter freiem Himmel verbinden Wellness, Natur und Privatsphäre auf besondere Weise. Ob Sonnenaufgang über den Wiesen oder Sonnenuntergang hinter den Dünen - hier entstehen jeden Tag besondere Momente. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Investitionen der letzten Jahre: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und erreicht heute einen hervorragenden Energiekennwert von ca. 66,1 kWh/(m²·a) bei Energieeffizienzklasse B. Zusätzlich wurde die gesamte Südseite des Reetdaches erst vor wenigen Wochen neu eingedeckt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit angrenzendem Geräteschuppen sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Weite und das Besondere.

Sonstiges
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Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array