NEUER PREIS !!! Sanierung oder Neubau - Alles ist möglich bei diesem Einfamilienhaus in Sarzbüttel!

Sie suchen nach den eigenen vier Wänden umgeben von einer ländlichen Idylle? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Sarzbüttel die perfekte Gelegenheit für Sie! Ob Sanierung oder Neubau - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1946 errichtet und verfügt insgesamt über 65,98m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangt man zur linken Seite direkt in das Schlafzimmer. Geradedurch führt der Flur ins großzügige Wohnzimmer, das ebenfalls über einen kleinen Anbau verfügt. Der Flur führt zur rechten Seite in die Küche, durch die man ebenfalls in den Hauswirtschaftsraum gelangt. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet das Badezimmer, eine Speisekammer und bietet die Möglichkeit auf den überdachten Terrassenbereich zu gelangen. Die Terrasse führt dann in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben einer Ausbaureserve zwei weitere Schlafzimmer. Diese werden auf Grund der Deckenhöhe jedoch nur als Nutzfläche und nicht als Wohnfläche klassifiziert. Vom Obergeschoss gelangt man ebenfalls auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Garten befindet sich ein Schuppen, sowie eine Garage mit angrenzendem Carport. Außerdem kommt man vom Garten in den teilunterkellerten Bereich, wo sich die Ölheizung befindet. Das Highlight ist das 2.201m² große Grundstück. Dieses bietet genügend Platz für Ihren eigenen Wohntraum oder Ihr Bauprojekt zur Kapitalanlage. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 4.70, Distanz zur Realschule: 10.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 10.50, Distanz zur Autobahn: 5.60