Wohn-und Geschäftshaus

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
25785 Nordhastedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAI6EVGKSL

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Objektbeschreibung

Hier sehen sie ein tolles Haus mit hervorragender Sichtbarkeit. Das Haus bietet mit seinen vielen Zimmern eine gute Möglichkeit für Dienstleister jeglicher Art, einen Start in die Selbstständigkeit. Hervorragendes Internet und eine neue Ladenfront wirken einladend. Die Fenster sind von 2025. Der Hof sowie eine große Terrasse sind 2025 neu gepflastert worden. Ideal für ein Café. Ein Mehrgenerationen wohnen, sowie für eine Großfamilie ist Platz. Die Elektrik ist von 2014 und immer wieder erweitert worden um eine bestmögliche Stromverteilung im Haus zu gewährleisten. Ein rundum solides Haus.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Mein Name: Edda Werner-Gottorf Telefonisch erreichbar: 0151/11817920 Bei fragen gerne schreiben oder anrufen. Ich stehe ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Besichtigungen sind möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
1.722,73 €
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
196
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist normal aber ordentlich. Sehr gute Elektrik mit vielen Steckdosen für ein einwandfreies, leichtes Arbeiten. Der Keller hat 85qm Lagerfläche und ist von außen und innen begehbar. Neue Türen im Haus und Haustüren sowie der Garage. Das Haus wird mit Heizöl befeuert, die Heizung ist von 2006 und läuft einwandfrei. Eine energetische Einblasdämmung ist möglich. Dies hatten wir geprüft. Ein Büro mit einer hohen Datenverarbeitung ist möglich, da wir alle Räume mit vielen Steckerleisten ausgestattet haben und die Internetleistung hoch ist. Hell, freundlich, einladend. Es ist mit wenig Aufwand möglich das obere mit dem unteren Stockwerk zu trennen, so das wohnen und arbeiten leicht voneinander getrennt werden können. Z.B vermieten und wohnen oder anders herum. Der Preis steht zur Verhandlungsbasis. VHB 379000€

Lagebeschreibung

Nordhastedt ist 7 km von der Kreisstadt Heide entfernt. Eine Grundschule die neu gebaut wurde und Kitas sind fußläufig erreichbar. Mediziner, Zahnarzt und der tägliche Einkaufen bei 2 Bäckern und einem Edeka ermöglicht viel Zeit zu sparen. Nordhastedt bietet ein tolles Vereinsleben mit vielen Angeboten und tollen Menschen. Die Natur, Wälder und ein Schwimmbad, laden zur Erholung ein. Ein schönes Dorf mit 2800 Einwohnern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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