Zwei hochwertige Doppelhaushälften in attraktiver Lage: Wohnen und Entspannen am Bernsteinsee

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
38524 Sassenburg - Bernsteinsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZCQ9ZA3EN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese beiden modernen Doppelhaushälften aus dem Jahr 2021 in Sassenburg bieten zusammen ca. 160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Jede Einheit verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Einbauküche, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad. Das ca. 630 m² große Grundstück mit gepflegtem Garten bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.493,75 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
. Modernes und energieeffizientes Wohnhaus aus dem Jahr 2021

. Großzügiges Grundstück mit 630 m²

. Durchdachter Grundriss mit 2x 80 m² Wohnfläche

. Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume durch große Fensterflächen

. Modernes Badezimmer mit komfortabler Dusche und entspannender Badewanne für höchsten Wohlfühlkomfort

. Praktisches Gäste WC mit gepflegter und ansprechender Ausstattung

. Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Geräten und angenehmem Arbeitsbereich

. Gemütlicher Kamin für eine warme und atmosphärische Wohnatmosphäre

. Attraktive Gartennutzung mit einladendem Grünbereich für erholsame Stunden im Freien

. Effiziente Fußbodenheizung für ein angenehm gleichmäßiges Raumklima

. Zuverlässige Gasheizung für eine sichere und kosteneffiziente Wärmeversorgung

. Pflegeleichte und vielseitig nutzbare Gartenfläche

. Naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen direkt vor der Haustür

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt am beliebten Bernsteinsee in Sassenburg, nur ca. 100 m vom Sandstrand entfernt. Die naturnahe Lage verbindet Erholung mit einer guten Anbindung an Gifhorn und Wolfsburg. Der Elbe-Seitenkanal sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert. Das moderne Wochenendhausgebiet eignet sich ideal als Ferien-, Wochenend- oder Alterswohnsitz. Gemäß Baugenehmigung ist die Nutzung an Wochenenden, Feiertagen und in Ferienzeiten vorgesehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Sassenburg