* Viel Platz im Haus *

Das Einfamilienhaus wurde 1978 auf einem ca. 1.205 m² großem Grundstück erbaut und bietet ca. 196 m² Wohnfläche und ca. 24 m² Nutzfläche. Der Außenbereich bietet den Garten eine überdachte Terrasse und ein Carport mit Geräteraum mit ca. 42 m². 2008 wurden größere Sanierungarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden 2013 erneuert und die Heizung kommt von 2022. Das Carport kommt von 2023. Raumaufteilung im Erdgeschoss: Küche ca. 19,77 m² Hauswirtschaftraum ca. 12,05 m² Wohnzimmer ca. 33,79 m² Seitlicher Eingang ca. 2,45 m² Bad ca. 13,86 m² Schlafen I ca. 20,16 m² Schlafen II ca. 16,14 m² Flur ca. 14,87 m² Raumaufteilung Dachgeschoss Wohnzimmer ca. 33,55 m² Bad ca. 6,01 m² Flur ca. 5,94 m² Schlafen III ca. 16,62 m² Schlafen IV ca. 13,32 m² Es liegt ein Energiebedarfssausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2035 Der Energiebedarf beträgt 192,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978 Das Baujahr der Heizung ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist F. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 192.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist F. Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst. Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451 Impressum: Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955 Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen