Neubau-Einfamilienhäuser im Speckgürtel von Rostock in Satow zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
18239 Satow - Satow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CTI3KCW3W7

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Objektbeschreibung

Das neue Wohngebiet soll durch die Gebäudegestaltung in Anlehnung an traditionelle Bauformen einen eigenen und einheitlichen Quartierscharakter erhalten. Dabei sollen hier als Alternative zum „normalen“ Einfamilienhausbau einheitlich gestaltete Einfamilienhauseinheiten auf kleinen Grundstücken entstehen. Die insgesamt 12 Wohngebäude werden in Anlehnung an einen Gutshof angeordnet. Hier entstehen derzeit 12 Einfamilienhäuser mit kleinen Gärten und Garage oder Stellplatz (Häuser F und K). Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und die ersten beiden Einfamilienhäuser (Häuser P und N) stehen schon im Rohbau da und können besichtigt werden. Die Häuser werden Schlüsselfertig erstellt und können im Spätsommer 2026 an die Käufer übergeben werden.

Maklercourtage
Die Maklercourtage für den Käufer entfällt bei diesem Neubauprojekt.

Besichtigungstermine
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Ein Besichtigungstermin ist mit unserem Büro abzustimmen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
3255 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Satow ist ein idyllischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von blühenden Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen bieten nicht nur einen Ort der Ruhe, sondern sind auch ein Paradies für Naturliebhaber, die hier seltene Pflanzen und farbenfrohe Schmetterlinge entdecken können. Durch Satow fließt ein kleiner Bach, dessen Ufer von hohen Gräsern und wildem Blumenwuchs gesäumt sind. Satow ist ein Ort der sich durch eine gut ausgebaute und funktionale Infrastruktur auszeichnet. Trotz seiner ländlichen Lage ist Satow hervorragend angebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Hauptstraße des Ortes ist gesäumt von charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Hier finden sich ein gut sortierter Supermarkt, eine Bäckerei sowie ein kleiner Wochenmarkt auf dem regionale Produkte von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Erzeugnissen, angeboten werden.

Das Bildungsangebot ist durch eine Grundschule und eine Kindertagesstätte abgedeckt, die zentral im Ort liegen und von grünen Spielplätzen umgeben sind, auf denen Kinder unbeschwert toben können. Die medizinische Versorgung wird durch eine örtliche Arztpraxis und eine Apotheke sichergestellt, sodass auch in gesundheitlichen Belangen kurze Wege möglich sind. Die Verkehrsanbindung von Satow ist ebenfalls bemerkenswert gut. Durch die Nähe zur Autobahn A20 ist die Hansestadt Rostock in kurzer Zeit erreichbar, was Pendler und Besucher gleichermaßen schätzen.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Satow mit den umliegenden Dörfern und Städten und gewährleisten eine unkomplizierte Mobilität. Für Freizeit und Erholung bietet Satow ein vielfältiges Angebot. Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Sportplatz und eine Mehrzweckhalle, stehen den Bewohnern zur Verfügung, ebenso wie Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Natur führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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