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Großzügige Immobilie in Meßkirch mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 451 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.080.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 451 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.080.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
88605 Meßkirch - Meßkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CRPFADTSF

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Objektbeschreibung

Investieren Sie in ein interessantes, großzügiges Wohn- und Geschäftshaus! Gastronomie - Friseur - 3 Wohnungen - ausbaubares Dach mit großer Dachterrassse: Und das alles unter einem Dach!

Stichworte
Wohnfläche: 326,00 m², Gesamtfläche: 643,00 m², vermietbare Fläche: 643,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 451 m²
Gesamtfläche
ca. 643 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.080.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.394,68 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1945
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
94.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

EG:
Derzeit befindet sich im EG ein Friseurstudio mit ca. 100 m² Nutzfläche und nebenan eine Gastronomie, derzeit als Cocktailbar genutzt, mit ca. 220 m² Nutzfläche.

Die Eingänge für das Friseurstudio sowie für die Gastronomie befinden sich an der Hauptstraße. Bequeme Zugänglichkeit, große Fensterfronten.
Die Räumlichkeiten sind individuell nutzbar!

Über einen separaten Hauseingang, von der Grabenbachstraße herkommend, werden die großzügigen Wohnungen im Obergeschoss betreten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit jeweils
* 111 m² (3,5 Zimmer WH)
* 130 m² (4,5 Zimmer WH)
* 83 m² (3,5 Zimmer WH)

Das Daschgeschoss kann zu weiteren Wohnung(en) mit 120 m² mit wunderbarer, großer Dachterrasse ausgebaut werden (Leitungen bereits vorbereitet).

Das Haus ist teilunterkellert.

Das Haus ist effizient kernsaniert. Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie. Heizung über Erdgas.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Meßkircher Stadtmitte zentral gelegen. Vermietbarkeit sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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