Sichern Sie sich Ihre schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Keller

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 230 m²
55291 Saulheim - Nieder-Saulheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612YDPUHFJ6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Schlüsselfertiger Neubau mit Kelle

Objekt

Erleben Sie modernes Wohnen in unserer neu zu errichtenden Wohnanlage, welche voraussichtlich im Ende 2027 fertiggestellt wird. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine große Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer. Genießen Sie den luxuriösen Komfort eines Erstbezugs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre massive Bauweise und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Die gesamte Immobilie ist vollständig erschlossen. Hierdurch wird ein nachhaltiges und effizientes Wohnen ermöglicht. Die Wohnräumlichkeiten gliedern sich in drei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Fenster sind außen grau und innen weiß und der vollständig ausgebaute Dachboden sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die Immobilie ist unterkellert. Ein Highlight der Wohnanlage ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Außenstellplätze sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnanlage befindet sich auf einem schönen Grundstück, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre möglich wird. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom modernen Wohnen in unserer zukunftsorientierten Wohnanlage und überzeugen Sie sich von der Exklusivität und dem Komfort dieser Immobilie.

Sonstiges
Um Sie von der Qualität unserer Häuser zu überzeugen und Ihr eventuell künftiges Zuhause bereits heute für Sie erlebbar zu machen, laden wir Sie herzlich zu einem gemeinsamen Besichtigungstermin unseres Musterhauses ein. Bitte reservieren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Summer. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.392,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Ihr hochwertiges Eigenheim zum attraktiven Preis:
Die Leistungen im Überblick

Die Häuser befinden sich in der Projektierung. Dadurch haben Sie noch die Möglichkeit, einzelne Bau-und Ausstattungsvarianten mit zu gestalten.

Der genannte Hauspreis enthält folgende Leistungen:

- GEG2024 + KFWGQ
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV Anlage nach LCA
- Fliesen 30 x 60
- Fenster grau
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Lüfter mit Wärmerückgewinnung
- Batteriespeicher
- Raufasertapeten
- Keller
- 2 Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:

.Hausanschlüsse mit ca. 4.000,00 bis 5.000,00 €

Garage gegen Aufpreis möglich.

Lagebeschreibung

Saulheim, eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz, bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Abwechslung. Als Teil der Verbandsgemeinde Wörrstadt, bietet diese Kleinstadt mit etwa 8.062 Einwohnern eine einzigartige Atmosphäre für junge Menschen, die nach einer Wohngelegenheit suchen, die nicht nur ruhig ist, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur und Freizeit bietet.

In Saulheim finden Sie eine Doppelhaushälfte, die ideal für junge Menschen ist, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Die nächste Zugstation ist nur 600 Meter entfernt und fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Haustür, während die Autobahnauffahrt Saulheim an der A 63 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Saulheim eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Rewe und ALDI Süd, sowie eine Bäckerei und Drogeriemärkte. Bildung und Gesundheit sind ebenfalls gut abgedeckt, mit einer Grundschule direkt vor der Haustür, mehreren Kindergärten in der Nähe und verschiedenen medizinischen Einrichtungen, einschließlich Allgemeinmedizin und Apotheken.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Saulheim eine Vielzahl an Möglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Theater, beide fußläufig erreichbar. Sportbegeisterte können die Sporthalle Saulheim, die Sportanlage Mühlbachaue oder das Modellfluggelände nutzen. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Fitnessstudios, wie FitnessLife und Bewegungsforum.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Saulheim die perfekte Mischung aus Ruhe, Sport, Kultur und Freizeit, ideal für junge Menschen, die nach einer Wohngelegenheit suchen, die alle Bedürfnisse abdeckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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