KfW-geförderte Doppelhaushälfte in Saulheim

Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien & Paare, die sich ihren Wohntraum in gefragter Lage erfüllen möchten. Der offene Koch- und Wohnbereich im Erdgeschoss (ca. 30?m²), zwei Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad im Obergeschoss sowie Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer und Bad im Dachgeschoss bieten viel Platz - und die Innenaufteilung können Sie flexibel gestalten. Optional lassen sich ein Studio, eine Gaube oder ein Sitzfenster im Wohnzimmer einbauen. Auf Wunsch planen wir eine Photovoltaikanlage und stellen eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG aus. Ihr Vorteil: Flexible Gestaltung, moderne Ausstattung, attraktive KfW-Förderung und ein Zuhause, das genau auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist - hier können Kinder sicher aufwachsen und Eltern langfristig planen.

Sonstiges
Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, die Bodenplatte sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung und optional gegen Aufpreis erhältlich. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z.?B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten). Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die finale Ausführung erfolgt individuell und kann bei Bedarf noch an die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst werden. Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Damit Sie ein besseres Gefühl dafür bekommen, wie attraktiv eine Finanzierung mit KfW-Förderung konkret aussehen kann, möchten wir Ihnen ein typisches Beispiel vorstellen: Stellen Sie sich vor, Sie sind eine Familie mit zwei Kindern und möchten sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen. Bei beispielhaften Gesamtkosten von rund 580.000EUR bringen Sie 100.000EUR Eigenkapital mit. Über das KfW-Programm 300 haben Sie die Möglichkeit, 170.000EUR zu einem Zinssatz ab 0,01% zu finanzieren - ein enormer Vorteil, der Ihre monatliche Belastung deutlich senkt. Der restliche Finanzierungsbedarf von 310.000EUR wird klassisch über ein Bankdarlehen abgebildet, aktuell zu etwa 3,8% Zinsen und mit einer anfänglichen Tilgung von 2%. Daraus ergibt sich für diesen Darlehensteil eine monatliche Rate von rund 1.500EUR. Für das KfW-Darlehen kommen aufgrund der sehr günstigen Konditionen nur etwa 285EUR monatlich hinzu. Insgesamt ergibt sich in diesem Beispiel eine monatliche Gesamtbelastung von ca. 1.785EUR. Dieses Beispiel zeigt Ihnen, wie stark sich die KfW-Förderung auf Ihre Finanzierung auswirken kann: Ein großer Teil Ihres Darlehens wird zu nahezu unschlagbar günstigen Konditionen finanziert - und der Schritt ins Eigenheim wird deutlich leichter planbar und erreichbar. Für Paare oder Einzelpersonen ohne Kinder stehen über das KfW-Programm 297 zinsgünstige Kredite für selbstgenutztes Wohneigentum zur Verfügung (aktuell ab 1,03%). Kapitalanleger profitieren ebenfalls von vergünstigten Finanzierungen über das KfW-Programm 298. Zusätzlich können sie die QNG-Sonder-AfA nutzen und in den ersten 4 Jahren zusätzlich 20% der Herstellungskosten abschreiben und somit ihre Steuerlast senken. Wichtig ist dabei: Jeder bringt unterschiedliche Voraussetzungen mit. Deshalb dient das oben angeführte Beispiel lediglich zur Orientierung und soll Ihnen eine erste Vorstellung geben, was möglich ist. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen - wir beraten Sie gerne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Neubaugebiet