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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
73529 Schwäbisch Gmünd - Rechberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMCSVZFEHT

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie definiert Großzügigkeit weit über ihre reine Wohnfläche hinaus. Auf ca. 176 qm eröffnet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Raumgefühl. Insgesamt sieben Zimmer schaffen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensentwürfe - vom klassischen Familienwohnen bis hin zu einem modernen Mehrgenerationenkonzept. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl klare Rückzugsorte als auch flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Obergeschoss ergänzt ein verglaster Balkon das Wohnangebot und schafft einen hellen, geschützten Rückzugsort mit angenehmem Ausblick. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage im Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 190,86 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1969 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.437,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend auf dem Rechberg. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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