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Großzügig gedacht, perfekt gemacht - ca. 176 qm großer Wohntraum!



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Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
73529 Schwäbisch Gmünd - Rechberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CMCSVZFEHT

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie definiert Großzügigkeit über ihre reine Fläche hinaus. Mit ca. 176 qm Wohnfläche eröffnet sich ein nicht alltägliches Wohnkonzept. Sieben Schlafzimmer schaffen eine Struktur, die unterschiedliche Lebensentwürfe zulässt - von klassischem Familienwohnen bis hin zu durchdachten Mehrgenerationenkonzepten. Jeder Bereich lässt sich klar zuordnen und zugleich flexibel weiterentwickeln. Die Terrasse im Erdgeschoss bildet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Im Obergeschoss sorgt ein verglaster Balkon für ein helles, geschütztes Rückzugsgebiet mit Ausblick. Abgerundet wird das Angebot von einem Garagen-Stellplätzen im Haus und einem Stellplatz im Außenbereich. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 190,86 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1969 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.437,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
190.86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend auf dem Rechberg. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende.
Hier genießen Sie Lebensqualität im Einklang mit der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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