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Zweifamilienhaus mit Obstgarten, zum Herrichten, Gerzen



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Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 709 m²
84175 Gerzen - Gerzen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGEQPWIP9Y

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Objektbeschreibung

sehr ruhige Lage in eingewachsener Wohnsiedlung, in der Nachbarschaft befinden sich ebenfalls Wohnhäuser auf großen Grundstücken, 709 m² rechteckiger, ebener Grund, ideale Süd-Westausrichtung, viel Platz für Obst-Gemüsegarten, Spielfläche, Schaukel, Sandkasten.... alter Obstbaumbestand vorhanden, geschützter Freisitz nach Süden, Wohnhaus Bj. 1970, 177 m² Wfl, Süd-Terrasse + Süd-Balkon, derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, EG: geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur mit Garderober, Süd-Terrasse OG: geräumiges Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Flur mit Garderober, Süd-Balkon - derzeit an Ruheständlerin vermietet voll unterkellert, großer Speicher, Öl-ZH 1996, Kachelofeneinsatz von 2013, 3-fach Kunststofffenster, FI vorhanden, alterstypischer Zustand, Modernisierungsbedarf, kurze Wege zu Schule, Kindergarten, Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten etc. die Entfernungen betragen nach Vilsbiburg 9 km Dingolfing 22 km Landshut 25 km Mühldorf 34 km MUC 60 km ideal für Selbstrenovierer, Familien mit Kindern, Gartenliebhaber, Stadtflüchtlinge, 2-Generationen...

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 709 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.175,14 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,570 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
279.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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