Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schalksmühle - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
305.199 €
Grundstück
ca. 344 m²
58579 Schalksmühle - Klagebach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SXU9F2BGW

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einem 344 m² großen Grundstück in Schalksmühle ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Die zwei Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen eine maßgeschneiderte Umsetzung, bei der Sie aktiv Ihre Vorstellungen einbringen und gestalten können. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch persönlich ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 65.000 Euro Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.199,00 €
Preis/m²
2.564,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Objekt befindet sich in Schalksmühle, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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