IK | Hütschenhausen: Einfamilienhaus in begehrter Lage mit Garten

Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 264 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
66882 Hütschenhausen - Hütschenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQFDXC4KM5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hütschenhausen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 264 m² und einem weitläufigen Grundstück von 701 m², erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an modernes Wohnen. Das Haus besticht durch seine geräumigen sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die beiden Badezimmer sind ebenso großzügig gestaltet und garantieren Komfort für die ganze Familie. Der Herzstück des Hauses bildet die stilvolle Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser begehrten Lage. Hütschenhausen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte, sondern auch eine friedliche Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie die Vorzüge eines Lebensstils im Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 3.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 264 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
2.007,58 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Geräumige Garage
- Umweltfreundliche Gasheizung
- Komfortable Fußbodenheizung für warme Füße
- Praktische Waschküche
- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, großer Fenster
- Sechs geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie
- Einladende Terrasse mit weitläufigem Garten
- Stilvolles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
- Küche mit praktischem angrenzendem Abstellraum
- Praktisches Gäste-WC für Besuchskomfort
- Effiziente 10000-Liter-Wasserzisterne
- Hochmoderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Zuverlässige Alarmanlage für Ihre Sicherheit

Lagebeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im malerischen Hütschenhausen. Diese idyllische Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 3,2 Kilometer entfernt liegt, und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 2,1 Kilometern Entfernung, während die Grundschule nur 1,9 Kilometer vom Haus entfernt ist. Höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in knapp 8,9 Kilometern erreichbar, was den Standort zusätzlich als ideal für Familienleben auszeichnet.

Die Umgebung von Hütschenhausen überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die es ermöglicht, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Infrastruktur zu genießen. Ein idealer Ort, der Ruhe, Erholung und dennoch eine hervorragende Anbindung miteinander vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schanzerhof