Individuell geplantes Traumhaus in Spesbach - Flexibilität trifft Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.136 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
547.136 €
Grundstück
ca. 610 m²
66882 Hütschenhausen - Spesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5VSLP75PP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 6-Zimmer-Haus in Spesbach bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem 610 m² großen Grundstück genug Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie zwei hochwertige Badezimmer, die jeweils mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind. Das Konzept des Hauses ist flexibel und geht gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Hausbau Sorgen nehmen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie zudem wählen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, vom kompletten Ausbauhaus bis zur professionellen Unterstützung. Ihre individuelle Beratung und umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses sind selbstverständlich. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie bei allkauf die Vielfalt moderner Haustypen und profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.136,00 €
Preis/m²
2.791,51 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen eine exklusive Auswahl an Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett nach Wunsch. Diese Bodenbeläge verbinden Ästhetik mit Komfort: Dielen und Parkett sorgen für ein natürlich warmes Raumklima, Fertigparkett besticht durch Langlebigkeit, Fliesen sind pflegeleicht und robust, Laminat bietet eine kostengünstige und vielseitige Lösung. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient arbeitet und zur Reduktion Ihrer Energiekosten beiträgt. Das Gebäude entspricht den hohen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 oder KFW55, was Ihnen nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Mobil 0174 2463732
Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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