Große DHH in Scharbeutz: 100 m² Keller in Wohnraumqualität, Ostseeblick & Ausbaupotenzial

Diese großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Scharbeutz / Haffkrug bietet ein außergewöhnliches Platzangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit ca. 159 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Raumstruktur und insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei bereits Bereiche modernisiert wurden und gleichzeitig weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung - insbesondere im Obergeschoss - besteht. Ein absolutes Highlight ist nicht nur der seitliche Meerblick, sondern die umfangreiche Unterkellerung mit über 100 m² Nutzfläche. Dieser Bereich wurde bereits wohnlich ausgebaut und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer, eine kleine Küchenzeile sowie drei weitere Räume. Ob als Gästebereich, Hobbyfläche, Homeoffice oder separate Nutzungseinheit - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Auch der bereits begonnene Ausbau des Dachbodens bietet zusätzliches Potenzial: Mit einem traumhaften Blick auf die Ostsee eignet sich dieser Bereich ideal zur Schaffung eines weiteren, besonderen Schlafzimmers oder Rückzugsortes. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und eröffnet zugleich die Option, Stellplätze zu schaffen oder alternativ einen Gartenbereich individuell zu gestalten.

Sonstiges
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Ergänzend prüfen wir behördliche Unterlagen, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2016