Modernisierte Doppelhaushälfte mit Terrasse, Balkon & Teilmeerblick in Toplage von Scharbeutz

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Scharbeutz / Haffkrug vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Lebensgefühl der Ostseeküste. Bereits in einigen Teilen modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand und bietet ein einladendes Wohnambiente, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Auf ca. 131 m² Wohnfläche entfaltet sich eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch vielseitig ist. Die einzelnen Bereiche gehen angenehm ineinander über und schaffen eine wohnliche Atmosphäre mit viel Licht und Offenheit. Gleichzeitig eröffnet die Struktur des Hauses spannende Perspektiven: Bei Bedarf lässt sich die Immobilie in zwei separate Wohneinheiten aufteilen - eine ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Ferienvermietung. Das kompakt gehaltene Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet und richtet den Fokus auf das Wesentliche: entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden, entspannten Sonnenstunden oder einem Frühstück an der frischen Ostseeluft ein. Der Balkon mit seitlichem Teil-Meerblick bietet einen besonderen Rückzugsort - hier lässt sich der Blick in Richtung Wasser genießen und der Tag mit einem Hauch von Urlaubsgefühl beginnen oder ausklingen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt vor der Haustür, der den Alltag komfortabel gestaltet. Die Teilunterkellerung sowie der Dachboden bieten zusätzliche, praktische Abstellflächen und runden das Gesamtbild dieser vielseitigen Immobilie harmonisch ab.

Sonstiges
Die Objektangaben stammen vom Eigentümer. Ergänzend prüfen wir behördliche Unterlagen, können jedoch keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2016